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PROPONEN MODIFICACIONES AL CÓDIGO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL PARA REDUCIR RENTAS A LA MITAD DEBIDO A LA PANDEMIA

porMarco

May 31, 2020
  • La renta podrá permanecer reducida a la mitad hasta por tres meses, si el local fuera cerrado total o parcialmente a causa de la declaratoria de emergencia por declaratoria de emergencia como la de Covid-19.
  • La propuesta considera elementos para que las partes encuentren soluciones a problemáticas de pago derivadas de la pandemia

Con la finalidad de generar ordenamientos jurídicos armonizados con la realidad que vive nuestro país y la Ciudad de México, debido al Covid-19, el vicecoordinador del Grupo Parlamentario de Morena, el diputado José Luis Rodríguez Díaz de León, presentó una iniciativa para adicionar un párrafo al artículo 2,432 del Código Civil para el Distrito Federal, para reducir las rentas hasta a la mitad, durante un periodo de hasta tres meses, si el uso del local fue impedido total o parcialmente a causa de una declaratoria de emergencia.

La medida busca beneficiar a las propietarias y propietarios de negocios, sobre todo de micro, pequeñas y medianas empresas que, debido al cierre de sus establecimientos, por las medidas de distanciamiento social, tomadas para que el número de personas que adquieran la enfermedad provocada por el coronavirus Covid-19 sea el menos posible, tuvieron una afectación en sus ingresos.

El legislador señaló “nos encontrarnos ante una situación fuera de lo común en materia de salud y en la construcción de un escenario que permita la vuelta a la normalidad, entre otros, en la actividad económica, por lo que se requiere de herramientas normativas que puedan facilitar acuerdos con los arrendadores, que beneficien a las partes ante un evento de esta naturaleza”.

Ante esta problemática la iniciativa propone que atendiendo al “acuerdo de voluntades” que es la máxima en los contratos, se establezcan hipótesis normativas que coadyuven en la solución de controversias, atendiendo a ese principio.

Recordó a manera de ejemplo, que las Pymes son el motor económico de México, ya que los datos indican que aportan el 52% del Producto Interno Bruto Nacional y generan el 78% por ciento de los empleos en México, además de que son parte fundamental en nuestro sistema económico y parte fundamental del sostén de las familias mexicanas.

Finalmente señaló que esta iniciativa busca evitar posibles conflictos y que los problemas de liquidez en general se transformen en problemas de solvencia que concluyan en el cierre total de los negocios y por tanto en la perdida de empleos.